تأسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب
تأسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب يمثل فرصة ذهبية للاستثمار في واحدة من أسرع الأسواق نمواً في الشرق الأوسط. خاصة مع توجه المملكة نحو تنويع الاقتصاد وتعزيز البنية التحتية عبر رؤية 2030. إذ فتحت السعودية أبوابها أمام المستثمرين الأجانب بتسهيلات نوعية تهدف لجذب الكفاءات ورؤوس الأموال، مع الحفاظ على معايير عالية في الجودة والسلامة. كما يشمل هذا التأسيس إجراءات قانونية محددة يجب التقيد بها في إطار ما تنص عليه القوانين واللوائح السعودية في قطاع المقاولات. وبمقالنا اليوم، سنعرض لك كل ما تحتاج لمعرفته حول تأسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب.
توفر لك شركة ماتكس برنامج ادارة شركة مقاولات لمساعدتك في عملية ادارة المقاولات الخاصة بك .
مفهوم شركة المقاولات الأجنبية في السعودية
سمح القانون السعودي للشركات الأجنبية بالعمل في قطاع البناء والتشييد، وهو من القطاعات المحورية في دعم رؤية المملكة 2030. التي تهدف إلى تعزيز البنية التحتية، وتطوير المشاريع العملاقة. ويأتي هذا التوجه بهدف جذب الاستثمارات الأجنبية، والاستفادة من الخبرات العالمية، والتقنيات المتقدمة التي تقدمها الشركات الدولية.
ويتمحور تأسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب حول السماح للأجانب بامتلاك شركة مقاولات بالمملكة بشرط الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للاستثمار. كما يجب عليها الالتزام بالأنظمة المحلية مثل ضرورة توظيف نسبة محددة من السعوديين، وتقديم الجودة والكفاءة المطلوبة.
وتسعى المملكة العربية السعودية من خلال ذلك إلى تحقيق توازن بين دعم الاقتصاد الوطني وتطوير القطاع بفضل الخبرات العالمية. خاصة وأن الشركات الأجنبية تلعب دورًا رئيسيًا في تنفيذ مشاريع ضخمة مثل مشروع نيوم. مما يسهم في بناء منظومة اقتصادية متكاملة ومتطورة تجعل من السعودية وجهة للاستثمار في مجال المقاولات عالميًا.
ما الأشكال القانونية لـ شركات المقاولات الأجنبية في السعودية؟
الشركات الأجنبية التي ترغب في العمل بمجال المقاولات في السعودية يمكنها اختيار أحد الأشكال القانونية المعتمدة. والتي تتيح لها العمل بشكل قانوني وفعّال في السوق السعودي. وفيما يلي أهم الأشكال القانونية المسموحة في تأسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب:
فرع شركة أجنبية
يمكن للشركات الأجنبية فتح فرع لها في السعودية، بحيث يكون مرتبطًا بشكل مباشر بالمقر الرئيسي للشركة. كما يعتبر هذا الخيار مناسبًا للشركات التي ترغب في إشراف مباشر وتوسيع أعمالها دون الحاجة إلى شركاء محليين، ولكنه يتطلب الحصول على التراخيص اللازمة من وزارة الاستثمار السعودية.
شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)
تعد من أكثر الأشكال شيوعًا في تأسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب، حيث تتطلب شريكًا سعوديًا بنسبة ملكية معينة.
كما تتحمل الشركة ذات المسؤولية المحدودة المخاطر المالية والالتزامات القانونية الخاصة بها، مما يحمي المالكين من المسؤولية الشخصية.
شركة مساهمة
هي أحد أنواع الشركات التي يمكن أن يؤسسها شخص واحد أو أكثر، سواء من الأفراد أو المنشآت، على أن يكون رأس المال الخاص بها منقسماً إلى أسهم قابلة للتداول.
كمان تكون شركة المساهمة هي المسؤولة عن الالتزامات والديون المترتبة على نشاطها، وتكون مسؤولية المساهم مقتصرة فقط على أداء قيمة الأسهم التي اكتتب فيها.
شركة مهنية تضامنية
هي شركة تحتاج إلى اثنين على الأقل من الأفراد أو المنشآت لتأسيسها، على أن يكونوا مسؤولين فيها بشكل شخصي في كاقة الأموال الخاصة بهم وكذلك بالتضامن عن التزامات الشركة وديونها.
كما تُعرف الشركة المهنية بالمملكة على أنها الشركة التي يمكن أن يؤسسسها شخص واحد أو أكثر من أولئك المرخص لهم نزاماً في ممارسة أحد المهن الحرة يكون الغرض منها هو ممارسة تلك المهنة.
شروط تأسيس شركة مقاولات في السعودية
هناك مجموعة من الشروط والمتطلبات القانونية والإدارية التي يجب الالتزام بها عند تأسيس شركة مقاولات في السعودية.
وذلك سواء أكانت محلية أو للأجانب، وذلك لضمان التشغيل وفق الأنظمة. وفيما يلي أبرز الاشتراطات المفروضة عند تأسيس أحد شركات المقاولات في المملكة العربية السعودية:
- تعبئة نموذج طلب الترخيص الاستثماري بشكل إلكتروني عبر الموقع الرسمي لوزارة الاستثمار، مع إرفاق المستندات المطلوبة باللغة العربية أو ترجمتها من مكتب معتمد.
- التحقق من أن النشاط الاستثماري يتوافق مع أهداف وزارة الاستثمار في السعودية.
- مراعاة توافق المواصفات الفنية للمنتج وطريقة إنتاجه مع المعايير السعودية أو الخليجية أو الدولية المعمول بها.
- حسن سيرة الشخص مقدم طلب ترخيص تأسيس شركة مقاولات في السعودية، بحيث لا يكون عليه أي أحكام أو قرارات نهائية تتعلق بمخالفات جسيمة لأحكام نظام الاستثمار الأجنبي في المملكة.
- عدم صدور أي أحكام سابقة في مخالفات مالية أو تجارية ضد طالب الترخيص، سواء في المملكة أو خارجها.
- توافق النشاط الاستثماري المطلوب ترخيصه مع الأنشطة المُصرح بها، أي أن يكون خارج قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي، وفقًا لما ورد في دليل الخدمات الصادر عن وزارة الاستثمار عام 2022.
- التزام طالب الترخيص الالتزام بجميع الشروط والضوابط والإقرارات والتعهدات المرتبطة بنموذج طلب الترخيص.
الاوراق المطلوبة لانشاء شركة مقاولات في السعودية
لإنشاء شركة مقاولات في السعودية، يجب تقديم مجموعة من الوثائق الرسمية والمستندات لإتمام إجراءات التسجيل والترخيص. تشمل الأوراق المطلوبة ما يلي:
- المشروع الخاص بعقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة.
- نسخة من عقد تأسيس المنشأة والسجل التجاري في بلدها، على أن تكون مصدقة من السفارة السعودية والجهات المختصة الأخرى.
- وثيقة تتضمن خطة العمل بشكل تفصيلي، على أن توضح مدى قدرة المشروع على تحقيق الأهداف الاستثمارية وكذلك استيفاء كافة الشروط التي حددتها المملكة فيما يتعلق بعملية تأسيس شركة مقاولات في السعودية.
- وثيقة تتضمن ميزانية للمنشأة التي تطلب الترخيص من خارج السعودية، على أن تكون لفترة 3 سنوات على الأقل. على أن توضح سلامة وضع المنشأة من الناحية المالية على أن يكون معتمداً من أحد مكاتب المحاسبة وكذلك مصدقة من السفارة السعودية وكذلك الجهاز المعني بالأنشطة التجارية والضرائب ببلدها
- نسخة من حجز الاسم التجاري على أن يكون صادراً من وزارة التجارة والصناعة.
- قرار يوضح رغبة الشركاء في الاستثمار بالمملكة، على أن يتضمن أسماء أولئك الشركاء ورأس المال. مع إيضاح نسبة مليكة كل شريك والمركز الرئيسي للمنشأة نفسها بجانب طبيعة النشاط. فضلاً عن تعيين المدير العام والصلاحيات المحددة الخاصة به ويكون هذا القرار مصدقاً من السفارة السعودية والجهات المختصة الأخرى.
- نسخة من جواز السفر للمدير العام للشركة.
- نسخة من الهوية الوطنية وكذلك سجل الاسرة في حالة ما إذا كان أحد الشركاء يتمتع بالجنسية العربية السعودية. مع نسخة من السجل التجاري وذلك لإثبات المهنة أو استبداله بمستخرج من الأحوال المدنية.
- وثيقة تثبت امتلاك القدرة المالية للاستثمار في حدود رأس مال المشروع وكذلك الحصة الخاصة بك شريك ووفقًا لخطة العمل المقدمة للمشرع.
- المشروع الخاص بعقد تأسيس الشركة المساهمة ونظامها الأساسي.
- وثيقة تتضمن الموافقة المبدئية من الهيئات والوزارات المختصة في السعودية إذا كان نشاط الشركة يستدعي ذلك.
المزايا الممنوحة لـ شركات المقاولات للأجانب في السعودية
شركات المقاولات الأجنبية العاملة في السعودية تتمتع بعدة مزايا تهدف إلى تشجيع الاستثمارات الدولية وتعزيز قطاع البناء والتشييد بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030. وفيما يلي أهم المزايا التي يتم منحها عند تأسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب:
- حرية تحويل العوائد: يتمتع المستثمر بحرية إعادة تحويل نصيبه من العوائد الناتجة عن بيع حصته، أو من الفائض عند تصفية المشروع، أو من الأرباح المحققة إلى الخارج.
- الحوافز الضريبية: يتمتع المستثمر الأجنبي بالحوافز الضريبية التي نص عليها قرار مجلس الوزراء رقم (359) بتاريخ 26/11/1429هـ.
- توفير الخدمات الأساسية: توفر الحكومة الكهرباء والماء والوقود والطاقة والمرافق الأخرى اللازمة للمشروع بأسعار مشجعة عند تأسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب.
- تملك العقارات: يُسمح للمستثمر بالاستحواذ على العقارات الضرورية لممارسة النشاط المرخص، فضلاً عن الحصول على ممتلكات سكنية له وللعاملين لديه.
- الحصول على قروض صناعية: يُتاح للمستثمرين الاستفادة من القروض الصناعية التي يقدمها صندوق التنمية الصناعية السعودي.
- حماية الملكية: تُعزز حقوق المستثمر من خلال عدم إمكانية مصادرة استثماراته كاملة أو جزئية إلا بقرار قضائي أو نزع ملكية لمصلحة عامة، مع ضمان الحصول على تعويض عادل.
- المزايا الضريبية: يستفيد المستثمر الأجنبي من مزايا اتفاقيات منع الازدواج الضريبي، بالإضافة إلى الاتفاقيات الخاصة بتشجيع وحماية الاستثمارات التي تبرمها المملكة مع دولته.
- نقل الحصص: يُسمح بانتقال الحصص بين الشركاء أو لأطراف أخرى بعد الحصول على موافقة وزارة الاستثمار السعودية.
- الحوافز التنظيمية: يستفيد المستثمر الأجنبي من حوافز نظام التنظيم الصناعي الموحد لدول مجلس التعاون، والتي تشمل تخصيص أراضٍ مناسبة وتأجير المنشآت الصناعية بشروط محفزة في المناطق الصناعية التي تنشئها الحكومة.
- تلبية الالتزامات المالية: يمكن للمستثمر تحويل الأموال الضرورية لتسديد أي التزامات تعاقدية تخص المشروع.
- كفالة العمالة: تكون كفالة المستثمر الأجنبي وموظفيه غير السعوديين من مسؤولية المنشأة المرخصة في السعودية.
تعرف على : كيفية إعداد مستخلص مقاولات؛ 9 خطوات تحتاج لمعرفتها
حقوق شركات المقاولات الأجنبية في السعودية
شركات المقاولات الأجنبية في السعودية تتمتع بمجموعة من الحقوق التي تضمن لها بيئة عمل آمنة ومنصفة، وتكفل حقوقها القانونية والإدارية، بما يتماشى مع قوانين المملكة وأنظمتها. وفيما يلي أهم الحقوق التي تنشأ عند تأسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب:
حقوق المستثمر الأجنبي عند طلب اصدار ترخيص استثماري جديد:
- الحق في التظلم من قرار الرفض أمام ديوان المظالم.
- حق الرد على طلب الترخيص الجديد.
- الحق في أن يكون رفض اصدار الترخيص الجديد مسبب.
حقوق المستثمر الأجنبي أثناء سريان الترخيص:
- يحق للمستثمر بكافة المزايا والإعفاءات التي تم الإشارة إليها سابقًا.
- يحق للمستثمر الحصول على فترة زمنية مناسبة لتصحيح أي مخالفات يتم اكتشافها.
- يُسمح للمستثمر بالرد على أي إشعار كتابي يتعلق بالمخالفات ضمن المهلة المحددة.
- يتمتع المستثمر بحق تجديد ترخيصه عند انتهاء صلاحيته.
- يحق للمستثمر الرد على طلب تعديل الترخيص الذي تم استيفاء مستنداته بشكل كامل.
- يُشترط أن يتم تزويد المستثمر بأسباب مبررة لرفض أي طلب تعديل أو لأي طلبات خاصة تتعلق بدليل الخدمات.
- يحق للمستثمر الرد على أي استفسار أو شكوى ترد إليه.
- يحق للمستثمر التمتع بجميع الحوافز والضمانات الممنوحة للمشروعات الوطنية، وفقًا للأنظمة والتعليمات المعمول بها في نظام الاستثمار الأجنبي.
كيف يمكن أن تساعدك ماتكس عندما تمتلك شركة مقاولات في السعودية؟
ماتكس هو شريكك المثالي في إدارة شركة مقاولات ناجحة في السعودية، حيث يقدم برنامجًا متطورًا لإدارة المقاولات بكل سلاسة وفعالية. فعند تأسيس شركة مقاولات في السعودية، يُمكّنك برنامج إدارة المقاولات من تنظيم عملياتك عبر واجهة مستخدم بسيطة وشاملة.
كما يقدم لك مجموعة شاملة من الأدوات المتطورة التي تساعدك على تنظيم وتبسيط عملياتك اليومية المتعلقة بمجال المقاولات، بدءًا من تخطيط المشروع ووصولًا إلى إدارة المستخلصات والتكاليف. حيث يوفر لك نظام إدارة المقاولات رؤى دقيقة وشفافة تعزز من إنتاجيتك وتساعدك على تحقيق أهدافك بكفاءة.